1976〜1986年築, 専有面積57.20㎡〜77.20㎡の平均販売価格
神奈川県
42.9万円/㎡
前年比+4.6%
厚木市
27.1万円/㎡
前年比+3.0%
厚木寿町サンハイツ
神奈川県厚木市寿町二丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩6分
1981年築 / 9階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
2,319万円
34.5万円/㎡
1,792
2,144
2,495
2,847
AI査定結果
推定相場価格
2,319万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,144万円〜2,495万円
31.9万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月12日
厚木寿町サンハイツ
2,399万円（35.7万円/㎡）/ 2階 / 67.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,399万円 | 35.7万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 2,399万円 | 35.7万円 | 9階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,399万円 | 35.7万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/23 | 1,680万円 | 25.0万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 厚木寿町サンハイツ 厚木市寿町二丁目 | 本厚木駅6分 | 2,399万円 | 35.7万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 100戸 | SRC |
| 2025/01/22 | ルミエール厚木 厚木市水引二丁目 | 本厚木駅13分 | 2,190万円 | 29.4万円 | 74.56㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 113戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション厚木 厚木市水引一丁目 | 本厚木駅10分 | 1,998万円 | 26.8万円 | 74.56㎡ | - | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 本厚木ハイツ 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅7分 | 2,290万円 | 34.5万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 本厚木ハイツ 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅8分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.84㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ダイネスマンション厚木 厚木市恩名一丁目 | 本厚木駅15分 | 1,999万円 | 30.9万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 厚木セントラルハイツ 厚木市中町一丁目 | 本厚木駅5分 | 2,680万円 | 34.3万円 | 78.07㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 朝日本厚木マンション 厚木市寿町一丁目 | 本厚木駅8分 | 2,680万円 | 37.2万円 | 72.09㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/01 | サンライフ本厚木 厚木市旭町一丁目 | 本厚木駅5分 | 1,798万円 | 29.7万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、厚木市では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は厚木市の平均と比較して31.7%割高です。
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